針對建商一窩蜂推出「小宅」,台南市不動產開發商業同業公會理事長陳昆和提醒會員做好產品區隔,以免供過於求。

陳昆和指出,現階段房屋市場仍以首購低總價的自住市場為主,由於年輕人基本薪資不漲,導致消費族群轉為低總價倉儲管理系統低自備款的「小宅」市場,但一窩蜂推「小宅」,將來恐釀出供過於求、投資客認賠退戶方危機,他奉勸建築同業於推案前,要做好評估推案區域方人口結構、建案供給量、產品區隔及慎選自住型客戶,稍作彈性整理,才能精準掌握市場需求。

陳昆和強調,去年國內房市雖遭房地合一、一例一休等多項利空政策重擊,仍逆勢反轉呈價跌量增局面,從各項數據顯示,不論建築同業或者是消費大眾,都看好台南市發展前景,從一○六年該公會會員家貼紙印刷數再創新高,總計有五百三十家即可看出端倪。

倉庫管理中每到盤點的階段、倉庫管理工作人員需要花費大量的時間進行盤點,如果倉庫管理員建議採用數字化倉庫管理盤點機來操作、其成本比較高又需要請示企業領導批准、同時在實際運用中還需要採購多台盤點才能夠使用。所以對中於小型企業並不適合、並且盤點工作也是階段性的工作,所以大多數的企業不具備條件來實行盤點機使用。在移動互聯網辦公場景下、是不是非要採購盤點機才能實現數字化倉庫管理。事實上盤點機就是條碼掃描器硬體的手機終端、採用手機來掃碼盤點達到同樣的效果,甚至比盤點機還要方便。在實際運用中倉庫管理員只需要用社群軟體搜一搜庫存表、打開庫存表就可以實現手機掃碼盤點。庫存表可以分發賬號給員工、實現多員工同步掃碼盤點、提高了盤點效率。隨著生產型企業和商貿公司採用手機協同辦公、可以實現在線申請和審批流程,讓無紙化倉庫管理在傳統企業的辦公中提高效率。企業的發展已經成為內部管理的發展、當企業的內部成本高於外部成本,那麼企業的存在就沒有價值,也會隨之關閉。所以協同管理是企業發展的必經之路、而倉庫協同辦公標籤貼紙正是每個企業都可以實行的最初基本點。

陳昆和說,展望今年在國際貨幣基金會預估經濟成長率為百分之三點七的正面消息來觀察,在國內利多政策如所得稅可望取消最高稅率百分之四十五等,民眾購屋信心增加,市場交易漸熱絡,預期今年台南房市將呈「價量齊揚」的局勢。


現代社會中,使用貼紙已經成為各行各業不可或缺的一部分。貼紙不僅沒有隨著科技進步而被淘汰,反而更廣泛地應用在生活的各個層面之中。貼紙除了上述所說,可以作為贈品當公關行銷之外,還可以作為消費點數累積、包裝封口、食品標籤、產品使用警告…諸如此類,五花八門的使用方式,令人目不暇給。而客製化貼紙的材質種類也同樣讓人眼花撩亂,表面防水的銅板貼紙、完全防水的珠光貼紙、吸墨性佳的模造貼紙、色彩繽紛艷麗的雷射貼紙、可重複使用不殘膠的靜電貼紙…等等。只有根據不同的用途,使用不同的貼紙印刷推薦材質,才能真正發揮貼紙應有的效果。

arrow
arrow
    全站熱搜

    prayagkc8a648 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()